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LUXINVEST
Avenue Joseph Abras 113 - 5001 Belgrade - 0478 75 89 69
info@luxinvest.be - www.luxinvest.be
I.P.I: Titulaire IPI: Tara Anciaux − 504 173

A vendre : Maison 3 façades 120.000 € - DURBUY


Fermette à rénover avec jardin situé à deux pas de Durbuy

Luxinvest vous propose à Tohogne cette bâtisse 3 façades en pierre du pays (à rénover). Idéalement située à un jet de pierre de la charmante ville de Durbuy, à 5min de la gare d'Hamoir ou de Bomal S/Ourthe et à quelques centaines de mètres de l'école de Tohogne. Elle se compose de deux chambres, un vaste séjour/salle à manger, cuisine, grange aménageable et grenier aménageable pour une superficie total de 322 m². Vous y trouverez également un charmant jardin plat de 350m². Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Laissez-vous séduire par son potentiel.
Plus d'infos et plans ? 0478/75.89.69 ou info@luxinvest.be


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 152m²

Caractéristiques

Infos générales

Cour Non
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement Télédistribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable brute 175 m²
Terrain 595 m²
Surface habitable nette 152 m²
Chambres (min) 2
Chambres (max) + 2 possible
Salle(s) de bain 1
Jardin 350 m²
Emplacement(s) parking 2 ext.
Terrasse Oui
Largeur façade 14 m
Façades 3

Description du bien

SOUS-SOL :
- Cave de ±36 m²,

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Hall d'entrée de ±6,5 m² sur carrelage,
- Séjour de ±39,5m² sur carrelage et plancher,
- Salle à manger de ±19,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ±9m² sur carrelage,
- Hall de ±10,5m² sur carrelage,
- WC indépendant de ±2m² sur carrelage,
- Grange aménageable de ±45m²,
- Remise,

1ER ETAGE :
- Hall de nuit de ±16,5m² sur plancher,
- Chambre 1 de ±20m² sur plancher,
- Chambre 2 de ±19,5m² sur plancher,

2EME ETAGE :
- Grenier aménageable de ±56m² sur plancher,

DIVERS:

Chauffage convecteurs gaz, citerne HS gaz (contrat Antargaz), électricité mono-horaire (non-conforme), toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, parking ext 2p, jardin de ± 350m², fosse septique.




Adresse exacte disponible sur demande.

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